Ngày 29/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã ký ban hành Văn bản số 1018/SXD-QLXD về việc hướng dẫn áp dụng đơn giá nhân công xây dựng; giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng năm 2025 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Theo đó:

Theo quy định tại Phụ lục I kèm theo Nghị định số 128/2025/NĐ-CP ngày 11/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong quản lý nhà nước lĩnh vực nội vụ có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, tỉnh Lâm Đồng có các vùng như sau:

• Vùng II gồm các phường Xuân Hương - Đà Lạt, Cam Ly - Đà Lạt, Lâm Viên - Đà Lạt, Xuân Trường - Đà Lạt, Lang Biang - Đà Lạt, 1 Bảo Lộc, 2 Bảo Lộc, 3 Bảo Lộc, B' Lao, Hàm Thắng, Bình Thuận, Mũi Né, Phú Thủy, Phan Thiết, Tiến Thành và xã Tuyên Quang.
• Vùng III gồm các phường La Gi, Phước Hội, Bắc Gia Nghĩa, Nam Gia Nghĩa, Đông Gia Nghĩa và các xã Hiệp Thạnh, Đức Trọng, Tân Hội, Tà Hine, Tà Năng, Đinh Văn Lâm Hà, Di Linh, Hòa Ninh, Hòa Bắc, Đinh Trang Thượng, Bảo Thuận, Sơn Điền, Gia Hiệp, Tân Hải, Đông Giang, La Dạ, Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận, Hồng Sơn, Hàm Liêm, Hàm Thạnh, Hàm Kiệm, Tân Thành, Hàm Thuận Nam, Tân Lập, Ninh Gia.
• Vùng IV gồm các xã, phường và đặc khu còn lại.
  
  

Trong thời gian chờ khảo sát xác định và công bố đơn giá nhân công tỉnh Lâm Đồng năm 2025 sau khi hợp nhất, Sở Xây dựng hướng dẫn áp dụng đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công theo các Quyết định công bố năm 2024 của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận và Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông (trước khi sáp nhập) như sau:

• Đối với các phường, xã mới sau sáp nhập (trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng cũ) theo quy định vùng như trên thì sử dụng đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị theo các vùng tương ứng tại Quyết định số 190/QĐ-SXD ngày 26/12/2024 và Quyết định số 191/QĐ-SXD ngày 26/12/2024 của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng (cũ).
  
• Đối với các phường, xã và đặc khu mới sau sáp nhập (trên địa bàn tỉnh Bình Thuận cũ) theo quy định vùng như trên thì sử dụng đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị theo các vùng tương ứng tại Quyết định số 334/QĐ-SXD ngày 31/12/2024 và Quyết định số 335/QĐ-SXD ngày 31/12/2024 của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận (cũ).
• Đối với các phường, xã mới sau sáp nhập (trên địa bàn tỉnh Đắk Nông cũ) theo quy định vùng như trên thì sử dụng đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị theo các vùng tương ứng tại Công văn số 2451/SXD-KT&QLHĐXD ngày 9/10/2024, Công văn số 2609/SXD-KT&QLHĐXD ngày 23/10/2024 và Công văn số 2878/SXD-KT&QLHĐXD ngày 20/11/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông (cũ).
• Đối với các xã, phường mới sau sáp nhập mà theo địa giới hành chính cũ thuộc 02 huyện có 02 vùng khác nhau khi áp dụng đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị cho công trình thì thực hiện theo các Quyết định đã được công bố tại khu vực địa giới hành chính cũ.
  
  Ví dụ: Thị trấn Lạc Dương, xã Lát (huyện Lạc Dương cũ) và Phường 7 (thành phố Đà Lạt cũ) hợp nhất thành phường Lang Biang – Đà Lạt (phường mới) áp dụng đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị như sau:
  + Các công trình nằm trên địa bàn Thị trấn Lạc Dương, xã Lát (huyện Lạc Dương cũ) thì áp dụng đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị vùng IV theo Quyết định số 190/QĐ-SXD ngày 26/12/2024 và Quyết định số 191/QĐ-SXD ngày 26/12/2024 của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng (cũ).
  + Các công trình thuộc địa bàn phường 7 (thành phố Đà Lạt cũ) thì áp dụng đơn giá nhân công, ca máy vùng II theo Quyết định số 190/QĐ-SXD ngày 26/12/2024 và Quyết định số 191/QĐ-SXD ngày 26/12/2024 của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng (cũ)
  
  

Như vậy cho đến khi có công bố đơn giá mới của tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập, đối với các khách hàng đang sử dụng phần mềm DỰ TOÁN BNSC thì cần lưu ý địa điểm công trình xây dựng thuộc địa bàn nào thì sẽ lựa chọn cơ sở dữ liệu phù hợp với địa bàn đó để phục vụ việc tính toán theo quy định trên của Sở Xây dựng. Cụ thể như sau:

• Đối với các công trình xây dựng trên địa bàn các phường, xã mới sau sáp nhập (trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng cũ) theo quy định vùng như trên: Sử dụng data LamDong_TT12_TT09_2025;
• Đối với các công trình xây dựng trên địa bàn các phường, xã và đặc khu mới sau sáp nhập (trên địa bàn tỉnh Bình Thuận cũ) theo quy định vùng như trên: Sử dụng data BinhThuan_TT12_TT09_2024;
• Đối với các công trình xây dựng trên địa bàn các phường, xã mới sau sáp nhập (trên địa bàn tỉnh Đắk Nông cũ) theo quy định vùng như trên: Sử dụng data DakNong_TT12_TT09_2024.

Các bộ dữ liệu này tải trực tiếp trên phần mềm [TẢI DỮ LIỆU TỪ MÁY CHỦ] để sử dụng.

(Hình ảnh minh họa tải dữ liệu trên DỰ TOÁN BNSC: Nhập tên tỉnh thành cần tải > chọn data mới nhất để tải về máy)

Hướng dẫn Lập Dự toán, xác định giá Dự thầu (Xem chi tiết)

P/S: 

1. DỰ TOÁN BNSC được hầu hết các Sở Xây dựng khu vực phía Nam, trong đó Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận (tại đây) trước sáp nhập tin dùng để "THẨM ĐỊNH DỰ TOÁN" : Tự động phát hiện sai lệch (nếu có) về khối lượng; về hao phí định mức của từng vật tư;... so với Định mức của Nhà nước hoặc phát hiện sai lệch về Đơn giá của từng công tác so với Bộ Đơn giá XDCT của địa phương;...) => Rút ngắn thời gian và nâng cao chất lượng thẩm định hồ sơ.

2. DỰ TOÁN BNSC được sử dụng rộng rãi, đồng bộ và có hiệu quả tại Cục Công tác phía Nam (Bộ Xây dựng)và các tỉnh, thành khu vực phía Nam (tại đây)

3. DỰ TOÁN BNSC là công cụ trực tiếp dùng để tính toán, xác định các Bộ đơn giá XDCT và DVCI; Đơn giá Nhân công, Giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng … để Sở Xây dựng; UBND công bố tại nhiều tỉnh, thành phố (như: TP.Hồ Chí Minh; Đắk Lắk; Ninh Thuận; Bình Thuận; Tây Ninh; Đồng Nai; Kon Tum; Bình Phước; ...). Những Bộ Đơn giá này do Sở Xây dựng giao Công ty Bắc Nam (BNSC) là đơn vị tư vấn thực hiện => Khách hàng sử dụng phần mềm DỰ TOÁN BNSC sẽ được cập nhật nhanh nhất, chính xác nhất ngay sau khi các Bộ Đơn giá trên chính thức được công bố.

4. DỰ TOÁN BNSC liên tục được cập nhật đầy đủ và kịp thời các quy định mới của Nghị định, Thông tư và các văn bản có liên quan đến quản lý chi phí ĐTXD trên toàn quốc. Khách hàng chỉ cần sử dụng tính năng TỰ ĐỘNG CẬP NHẬT phiên bản mới, TẢI DỮ LIỆU TỪ MÁY CHỦ để tải về máy và sử dụng (Xem tổng hợp tại đây).

[Bấm vào đây để tải file PDF Hướng dẫn 1018/SXD-QLXD ngày 29/8/2025 của SXD tỉnh Lâm Đồng]

Công ty Bắc Nam (BNSC) Tel: 028.667.661.48 - 667.661.49

Nội dung được tạo bởi Khắc Tiệp Bắc Nam